هزینه دریافت وام مسکن افزایش یافت | هزینه دریافت وام مسکن برای مجردین و متاهلین + جزئیات

وام مسکن یکی از تسهیلات پرطرفدار بانک ها به شمار می آید، زیرا وام مسکن به منظور کمک هزینه برای خرید خانه به جوانان اعطا میشود. وام مسکن برای جوانان و زوج هایی که تازه ازدواج کرده اند کمک بزرگی است. وام مسکن امسال تا  سقف 200 میلیون تومان هم از سمت بانک ها ارائه شده است.  وام مسکن در سال 1401 با سود 4 درصد تصویب و به متقاضیان داده میشود. در ادامه به جزئیات وام مسکن می پردازیم.

به نقل از ایسنا، هزینه خرید اوراق مسکن نسبت به هفته قبل افزایش یافته است؛ به گونه ای که این نرخ برای مجردهای تهرانی حدود دو میلیون تومان و برای متاهل ها بیش از سه میلیون تومان بیشتر شده است.

درحالی که قیمت هر برگ اوراق وام مسکن طی دو ماه اخیر به کمتر از ۱۰۰ هزار تومان رسیده بود، اواخر هفته گذشته دوباره به بالای ۱۰۰ هزار تومان رسید اما در ساعات ابتدایی معاملات امروز این اوراق در سال جاری با قیمتی کمتر از ۱۰۰ هزار تومان معامله می‌شود.

بررسی آخرین وضعیت قیمت اوراق مسکن نشان می‌دهد که هر برگ اوراق وام مسکن (تسه) در فروردین سال گذشته ۹۹ هزار و ۷۰۰ هزار تومان، در اردیبهشت ۹۷ هزار و ۵۰۰ تومان و در خرداد ۱۰۰ هزار تومان قیمت دارد.

هر برگ اوراق تسهیلات مسکن بانک مسکن در تیر سال گذشته ۹۸ هزار و ۳۰۰ تومان، در مرداد سال گذشته ۹۷ هزار و ۱۰۰ تومان و در شهریور سال گذشته ۹۷ هزار و ۸۰۰ تومان داد و ستد می‌شود.

این اوراق در ماه مهر سال گذشته ۹۹ هزار و ۴۰۰ تومان، در آبان‌ماه ۹۹ هزار و ۹۰۰ تومان و آذرماه ۹۶ هزار تومان قیمت داشتند.

اوراق تسهیلات مسکن در دی‌ و بهمن سال گذشته نیز با قیمت‌های ۹۹ هزار و ۶۰۰ تومان و ۹۴ هزار و ۴۰۰ تومان معامله می‌شود. این اوراق در سال جاری ۹۹ هزار تومان قیمت دارد که این گزارش بر اساس همین قیمت نوشته شده است.

جزئیات قیمت اوراق برای مجردها و متاهل های تهرانی

بر این اساس، مجردهای ساکن تهران می‌توانند تا ۲۸۰ میلیون تومان تسهیلات دریافت کنند که شامل ۲۰۰ میلیون تومان تسهیلات خرید مسکن و ۸۰ میلیون تومان وام جعاله می‌شود؛ لذا برای دریافت ۲۰۰ میلیون تومان وام باید ۴۰۰ برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند که هزینه این تعداد اوراق با تسه ۹۹ هزار تومانی، ۳۹ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان می‌شود. همچنین با در نظر گرفتن ۸۰ میلیون تومان وام جعاله که برای آن باید ۱۶۰ ورق به مبلغ ۱۵ میلیون و ۸۴۰ هزار تومان خریداری کنند، مجموع هزینه خرید اوراق به ۵۵ میلیون و ۴۴۰ هزار تومان می‌رسد.

این در حالی است که  این نرخ هفته قبل  ۵۳ میلیون و ۵۳۶ هزار تومان بود که بیانگر افزایش حدود دو میلیون تومانی است.

زوج‌های تهرانی نیز بر همین اساس می‌توانند تا سقف ۴۸۰ میلیون تومان شامل ۲۰۰ میلیون تومان تسهیلات خرید مسکن برای هر نفر و ۸۰ میلیون تومان وام جعاله دریافت کنند؛ بنابراین زوجین باید ۸۰۰ برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند که هزینه آن ۷۹ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان می‌شود که همراه با هزینه ۱۵ میلیون و ۸۴۰ هزار تومانی وام جعاله که برای آن باید ۱۶۰ ورق تسهیلات مسکن خریداری کنند، در مجموع باید ۹۵ میلیون و ۴۰ هزار تومان پرداخت کنند. درصورتیکه این هزینه هفته قبل ۹۱ میلیون و ۷۷۶ هزار تومان بود که افزایش بیش از سه میلیون تومانی را تجربه می کند.

قیمت اوراق وام مسکن در سایر استان ها

سقف این تسهیلات برای مراکز استان و شهرهای با جمعیت بیش از ۲۰۰ هزار نفر برای مجردها به ۱۶۰ و برای زوجین به ۳۲۰ میلیون تومان رسیده است و با توجه به اینکه مجردها باید ۳۲۰ و متاهل‌های ساکن این شهرها نیز باید ۶۴۰ برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند، مجردها باید ۳۱ میلیون و ۶۸۰ و متاهل‌ها نیز باید۶۳ میلیون و۳۶۰ هزار تومان پرداخت کنند.

به نقل از تسنیم، اکبر نیکزاد با اشاره به تطویل پرداخت وام ۲۰۰ میلیون تومانی مسکن روستایی، اظهار کرد: با پیگیری‌های انجام شده، ضمانت سفته زنجیره‌ای ۳ نفره که برای وام مذکور حذف شده بود، مجددا عملیاتی شده و روستاییان متقاضی می‌توانند وام ۲۰۰ میلیونی را با سفته دریافت کنند.

وی با بیان این‌که پرداخت وام ۲۰۰ میلیون تومانی آغاز شده در پاسخ به این پرسش که چه میزان از برنامه نوسازی مسکن روستایی عقب هستیم، افزود: محور برنامه‌های نوسازی مسکن روستایی "حمله کردن به دریافت تسهیلات ۲۰۰ میلیون تومانی" است و با حرکت انقلابی "حساب ۱۰۰ امام (ره) " به اهداف برنامه خواهیم رسید.

وی با بیان" اجازه نداده‌ایم در پرداخت تسهیلات عقب‌افتادگی داشته باشیم" توضیح داد: به مردم اعلام کردیم آقای رئیس‌جمهور به قول‌های خود عمل می‌کند، پس ساخت مسکن روستایی را با ۱۰۰ میلیون تومان شروع کنید تا نوبت به ۱۰۰ میلیون تومان بعدی برسد.

رئیس بنیاد مسکن انقلاب ادامه داد: بر این اساس مردم ساخت مساکن روستایی را شروع کردند و با ۱۰۰ میلیون تومان به مرحله سقف واحد‌ها رسید و ساخت و ساز متوقف شد. با مصوبه دولت توقف را برطرف کرد.

نیکزاد با اشاره به این‌که ۱۹۳ هزار و ۳۴۷ واحد مسکن روستایی در حال ساخت است، گفت: سود این تسهیلات ۵ درصد است و ۱۳ درصد یارانه وام را صندوق ملی مسکن تعهد کرده و سازمان برنامه و بودجه نیز تضمین‌نامه مربوطه را به بانک مرکزی داده است.

 هیئت وزیران پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی در خصوص اصلاح مصوبه مربوط به پرداخت تسهیلات بهسازی و نوسازی مسکن روستایی در سال ۴۰۱ را تصویب کرد.

براساس این مصوب سقف فردی تسهیلات از ابتدای سال کنونی با رعایت مقررات ملی ساختمان برای حداقل ۲۰۰ هزار واحد مسکونی در روستا‌ها و شهر‌های زیر ۲۵ هزار نفر جمعیت مبلغ ۲۰۰ میلیون تومان برای دوره مشارکت مدنی و فروش اقساطی (در مجموع به مدت ۲۰ سال) تعیین می‌شود.

وزارت راه و شهرسازی مکلف است با همکاری بنیاد مسکن انقلاب اسلامی براساس معیار‌های شدت ضریب محرومیت، بالاتر بودن جمعیت نسبی و نسبت خانواده‌های دچار بدمسکنی، روستا‌های هدف را انتخاب و اشخاص مشمول را با اولویت مددجویان کمیته امداد و بهزیستی به بانک عامل معرفی کند.

استفاده نکردن متقاضی از تسهیلات بانکی طرح ویژه نوسازی و بهسازی در روستا‌های زیر ۲۵ هزار جمعیت در سنوات گذشته و نیز امکانات دولتی مربوط به تامین مسکن از جمله شرایط استفاده از این تسهیلات است. استفاده از این ظرفیت برای مردان مجرد با اولویت متاهلین بلا اشکال است.

 بررسی آخرین وضعیت قیمت اوراق مسکن نشان می‌دهد که هر برگ اوراق وام مسکن (تسه) در فروردین سال گذشته ۹۶ هزار و ۸۰۰ تومان، در اردیبهشت ۹۷ هزار و ۸۰۰ تومان و در خرداد ۹۴ هزار تومان قیمت دارد. هر برگ اوراق تسهیلات مسکن بانک مسکن در تیر سال گذشته ۹۳ هزار و ۲۰۰ تومان، در مرداد سال گذشته ۹۵ هزار و ۸۰۰ تومان و در شهریور سال گذشته ۹۴ هزار و ۷۰۰ تومان داد و ستد می‌شود.

این اوراق در ماه مهر سال گذشته ۹۴ هزار و ۳۰۰ تومان، در آبان‌ماه و آذرماه ۹۵ هزار و ۱۰۰ تومان قیمت داشتند.

اوراق تسهیلات مسکن در دی‌ و بهمن سال گذشته نیز با قیمت‌های ۹۵ هزار و ۷۰۰ تومان و ۹۵ هزار و ۸۰۰ تومان معامله می‌شود. این اوراق در فروردین امسال ۹۵ هزار و ۶۰۰ تومان قیمت دارد که این گزارش بر اساس همین قیمت نوشته شده است.